1、房地产证迟迟不下来,如何投诉

面对房地产证迟迟不下来的状况，购房者可以向有关部门进行投诉以维护自己权益：

1.购房者可以直接联系开发商，询问房地产证办理的具体进展及缘由，并需要开发商尽快办理。

2.若开发商不予理睬或推诿责任，购房者可以向当地的房产管理部门或住房城乡建设部门进行投诉。这类部门有责任对开发商的办证状况进行监督，并会采取相应的手段来督促开发商尽快办理房地产证。

3.购房者还可以通过法律渠道来维护自己权益。假如开发商存在违约行为，购房者可以依据购房合同中的有关条约，向法院提起诉讼，需要开发商承担违约责任，并赔偿因此导致的损失。

法律快车提醒，在投诉过程中，购房者应保留好有关的购房合同、付款凭证、入住公告等证据材料，以便在需要时进行举证。

2、房地产证办理步骤及所需材料

房地产证的办理步骤一般包含以下几个步骤：筹备材料、提交申请、初审与实地查询、交费与领证。

1.在筹备材料阶段，购房者需要依据当地房产管理部门的需要，筹备有关的申请材料，如房地产登记申请表、身份证明、土地用证、房子测绘报告及平面图等。

2.提交申请后，房产管理部门会对申请材料进行初审。初审无误后，会安排实地查询房子状况，确保房子与申请材料中的描述相符。实地查询后，购房者需要缴纳有关的税费和工本费，然后等待领取房地产证。

3.若是个人或单位自建的房子，还需要提交一些额外的材料，如村民会议赞同的证明、申请人系房子所在地村民的证明等。这类材料的具体需要可能因区域而异，购房者需依据当地的规定进行筹备。