1、房管局的公房能买下吗

房管局的公房，在特定条件下是可以购买的。具体而言，承租人租住满5年后，若经市政府批准准予供应，则可以申请购买政府建设的公租房。

1.购买价格并不是随便设定，而是由市国土资源房管局会同市物价局、市财政局在综合考虑建设、财务本钱等原因的基础上确定，确保了价格的合理性和公正性。

2.供应的公共出租住房在购房人办理房产登记之日起5年内不能上市买卖。这一限制旨在预防短期投机行为，保护公共利益。

3.5年后若需上市买卖，政府享有优先回购权，回购价格会考虑原销价格格加同期银行存款活期利息等原因确定。

4.若政府舍弃回购，法律快车提醒，则按届时经济适用住房上市买卖的有关规定实行，为购房人提供了适当的退出机制。

2、公租房购买条件及步骤

公租房的购买条件主要包含租住满5年、经市政府批准准予供应与符合有关购买资格需要。步骤如下：

1.承租人需向有关部门提交购买申请，并提供必要的证明材料和租住记录。

2.有关部门将对申请进行审核，包含核实租住期限、购房资格与购房价格的合理性等。审核通过后，承租人需根据确定的价格与有关部门签订购房合同，并办理房产登记手续。

3.对于房产企业或其他社会投资机构投资建设的公共出租住房，且其土地作用与功效为住宅的，其购买步骤与政府建设的公租房类似，但出租期限高于5年。

4.在规定的最低出租期限到期后，承租人可以选择继续出租或按核定的价格购买。价格同样由市国土资源房管局会同市物价局等有关部门确定。